청약가이드

청약가점제도란?

구분	제도내용
가점제도	동일순위내에서 경쟁이 있을 경우 무주택기간, 부양가족수 및 청약통장 가입기간을 기준으로 산정한 가점점수가 높은 순으로 당첨자를 선정하는 제도
적용지역	전국
적용주택(순위)	민영주택 및 민간건설중형국민주택 (1순위 청약자)
가점항목 (점수)	무주택기간(32점), 부양가족수(35점), 청약통장 가입기간(17점)
청약대상자	주택청약종합저축, 청약예·부금 1순위자 주택소유여부는 청약자가 속한 세대구성원(주민등록이 분리된 배우자 및 그 세대원 포함) 모두를 대상으로 판단함에 유의 수도권 공공주택지구(개발제한구역 해제면적 50%이상), 주택거래신고지역, 투기과열지구, 공공건설임대주택(85m²초과 민영주택에 한함)의 경우 별도기준 적용
전용면적별 가점제도 적용 비율	일반공급 세대수에 대하여 아래 비율로 가점제도를 적용 구분 가점제 비율 추첨제 비율 비 고 85m²이하 40%~0% 60%~100% 시·군·구청장이 조정 가능 85m²초과 0% 100% 단, 다음의 경우 아래 비율로 가점제도를 적용 구분 가점제 비율 추첨제 비율 비 고 수도권 공공주택지구(주) 85m²이하 100% 0%   85m²초과 50%~0% 50%~100% 시·군·구청장이 조정 가능 주택거래신고지역, 투기과열지구 85m²이하 75% 25%   85m²초과 50% 50% 공공건설임대주택 85m²초과 100% 0% 주)개발제한구역 해제면적 50%이상인 경우에 한함